Модульные дома под ключ
Модульные дома
Ни один наш клиент ещё не пожалел о покупке модульного дома под ключ. А вот разочарование от начатого капитального строительства — было. Капитальная стройка — это годы ожидания, миллионные сметы и непредсказуемые расходы. Модульные дома — другая реальность: готовое энергоэффективное жильё за 35–75 дней, прозрачная цена и гарантия качества.
Модульные дома для круглогодичного проживания в Украине воспринимаются как новый тренд, хотя во всём мире их строят и активно используют уже десятилетиями. Это один из самых быстрых и доступных способов получить собственное жильё в Киеве, Одессе, Днепре, Харькове, Львове, Ивано-Франковске — и не только там.
О технологии
Что такое модульный дом и почему его всё чаще выбирают украинцы
Модульный дом — это каркасно-модульное жильё, которое изготавливается на заводе в виде готовых модулей и монтируется на участке за 1–3 дня. Такие prefab-дома на металлокаркасе пригодны для постоянного проживания и служат более 50 лет. Заводская prefab-технология даёт в 5 раз меньше строительного мусора в сравнении с традиционным строительством.
Когда вы слышите «мобильный домик», воображение рисует металлическую коробку без комфорта и дизайна. Миссия компании «БлокМодуль» — изменить этот стереотип. Современные модульные дома на металлокаркасе — это полноценные одно- или двухэтажные энергоэффективные коттеджи в европейском стиле со всеми коммуникациями, качественной отделкой и продуманной планировкой. Современная архитектура, панорамные окна и чистые линии фасада отличают коттеджи от «БлокМодуль» от типовых модульных «коробок».
Мы изготавливаем готовые модульные дома двух классов:
«Комфорт»
Оптимальное соотношение цена/качество. Надёжные материалы, современная отделка, полноценная функциональность.
«Премиум»
материалы и оборудование от мировых брендов, фасад в стиле эко-минимализм, повышенные требования к энергоэффективности и инженерии.
Наши быстровозводимые дома соответствуют санитарно-гигиеническим нормам и пригодны для круглогодичного проживания. При необходимости мы проектируем полностью автономное жильё — с собственной скважиной, септиком и солнечными панелями — для участков без центральных коммуникаций. Также строим дачные домики, гостевые коттеджи, глемпинги и сооружения коммерческого назначения. Вы можете выбрать проект из каталога или предоставить собственное техническое задание.
Сферы применения
В каких сферах применяются модульные дома
Частные дома для постоянного или сезонного проживания, дачные домики, коттеджи.
Офисы, киоски, торговые павильоны, шоурумы.
Мини-цеха, склады, административные корпуса на производственных площадках.
Быстровозводимые лаборатории, ФАПы, аптечные пункты.
Базы отдыха, глемпинги, отели контейнерного типа.
Характеристики
Основные характеристики модульных домов «БлокМодуль»
Прежде чем переходить к деталям, вот ключевые параметры наших объектов в цифрах:
| Площадь типовых модульных домов | от 42 м² до 126 м² |
|---|---|
| Количество спален | от 1 до 3 |
| Цена модульных домов | от 985 000 до 2 703 000 грн |
| Сроки изготовления | 35–75 дней |
| Вместимость | 1–6 человек |
| Срок службы | более 50 лет |
| Гарантия | не менее 12 месяцев |
Этапы и сроки
Строительство модульных домов: этапы и сроки
Весь процесс производства проходит на нашем заводе в Киевской области — в контролируемых условиях, независимо от погоды и сезона. Инженеры согласовывают с вами техническое задание, разрабатывают эскизы и составляют смету. Далее — поэтапное изготовление (для домов до 50 м²):
- 1Сварка стального каркаса с антикоррозийным покрытием — 3 дня.
- 2Утепление пола, стен и потолка минеральной ватой, гидро- и пароизоляция — 3 дня. Для круглогодичного проживания в украинском климате рекомендуем утепление стен не менее 150 мм минеральной ваты.
- 3Монтаж окон и дверей: металлопластиковые окна с 2-камерным стеклопакетом, входные и межкомнатные двери — 4 дня.
- 4Инженерные работы: электросети, водоснабжение, канализация, климатическая система, сантехника — 6 дней.
- 5Внутренняя отделка пола, стен и потолка — 8 дней.
- 6Наружное обустройство: кровля и фасад — 5 дней.
- 7Доставка на участок и монтаж модулей — 2 дня.
- 8Сдача объекта: заказчик принимает работы и получает сопроводительные документы.
Правильно организованное строительство модульных домов из блок-контейнеров гарантирует срок службы сооружения более 50 лет.
Материалы
Из каких материалов изготавливают модульные дома
Изготовление модульных домов начинается с подбора материалов. При производстве модульных домов премиум-класса «БлокМодуль» использует материалы от производителей с мировым именем, а современные каркасные технологии позволяют соединить прочный стальной каркас с многослойным утеплением. Каждый элемент конструкции подобран так, чтобы обеспечить тепло, долговечность и современный внешний вид:
Каркас
Стальная профильная труба, электродуговая сварка. Прочность конструкции по умолчанию выдерживает нагрузку второго этажа.
Крыша
Оцинкованный металл немецкого производства — устойчив к нагрузкам и атмосферному воздействию.
Кровля
Супердиффузионная мембрана Strotex (защищает утеплитель и каркас от влаги и грибка) и оцинкованный профнастил с покрытием Polyester.
Утепление
Базальтовая минеральная вата Sweetondale толщиной 150–250 мм — надёжная защита от холода и перегрева.
Фасад
Термопланкен и алюминиевые композитные панели — минималистичный стиль, стойкость к механическим повреждениям.
Стены
Супердиффузионная мембрана и паробарьер Strotex или JUTA; панели ЛДСП Egger или SWISSPAN 16 мм.
Пол
Оцинкованный лист + антисептированная доска + OSB; чистовое покрытие — кварц-виниловая плитка Tarkett или GRABO.
Окна
Двухкамерные стеклопакеты с аргоном REHAU Synego AD, фурнитура Roto или Maco.
Освещение и электрика
LED-светильники Nowodvorski, электрофурнитура Legrand, Schneider Electric, ABB.
При необходимости материалы наружной и внутренней отделки могут быть заменены на те, что соответствуют вашему вкусу и бюджету.
Преимущества
5 преимуществ модульных домов перед кирпичными
- 1
Скорость строительства
То, что на традиционной стройплощадке тянется месяцами, в наших производственных цехах выполняется за несколько дней. Строительство модульного дома под ключ занимает не больше двух-трёх месяцев.
- 2
Монтаж в любое время года
Пол, крыша и стены собираются и утепляются на заводе — независимо от погоды. На участке остаётся лишь смонтировать готовые модули. Зимой или осенью — не важно.
- 3
Мобильность
Готовый дом можно разобрать и собрать на другом месте. Это удобный вариант, если вы хотите купить мобильный дом из контейнеров для круглогодичного проживания и не быть привязанным к одному участку — дом «переезжает» вместе с вами.
- 4
Гарантированное качество
Каждый модуль проходит строгий контроль качества на всех этапах производства. В отличие от стихийной стройки, где результат зависит от исполнителя, у нас — стандартизированный процесс и ответственность за результат.
- 5
Доступная стоимость
Модульные дома стоят как минимум на 50% меньше, чем капитальное строительство аналогичной площади. И это не за счёт качества, а за счёт эффективной технологии.
Экономия
На чём вы реально экономите, выбирая дом из контейнеров
Расчёт экономии — не маркетинг, а математика. Вот конкретные статьи расходов, которых вы избегаете:
| На чём экономите | Как именно |
|---|---|
| Фундамент | Лёгкая конструкция — достаточно ленточного фундамента, блоков ФБС или винтовых свай. Экономия — до 20% от стоимости проекта. |
| Облицовочные материалы | Вместо дорогого кирпича или камня — фальцевые металлические листы или термопланкен. Эстетично и практично. |
| Строительная бригада | Модули приезжают готовыми, собираются за 1–2 дня. Не нужна стройплощадка — нет мусора и хаоса. |
| Время | 45–65 дней вместо 6–18 месяцев традиционного строительства. Вы экономите годы своей жизни. |
Цены
Цены на модульные дома под ключ
Цена готового модульного дома из контейнеров — с чистовой облицовкой, всеми коммуникациями, сантехникой, вентиляцией и электрикой — начинается от 20 000 грн за м². Полная стоимость модульного дома зависит от площади, класса материалов и сложности планировки.
Гарантийное обслуживание — не менее 12 месяцев после сдачи объекта.
Расчёт стоимости
Узнайте стоимость вашего модульного дома
Доставка и монтаж
Условия доставки и монтажа модульной конструкции
Доставка модульной конструкции на объект оплачивается отдельно. Стоимость зависит от расстояния между нашим складом (Славутич, Киевская область) и вашим участком.
Что нужно подготовить к приезду бригады:
- Обеспечить удобный подъезд для грузовика и автокрана. Ширина дороги — не менее 3 м.
- Проверить отсутствие низко расположенных мостов, электропроводов и веток деревьев на пути к месту разгрузки.
- Подготовить фундамент (его качество проверяется перед началом монтажа).
Если размеры модуля превышают стандартные нормы (ширина более 2,5 м, высота более 3 м) — мы самостоятельно оформляем разрешение на перевозку негабаритных грузов.
Готовое мобильное жильё можно демонтировать и перевезти на новый участок, если вы переезжаете или меняете планы. Просто обратитесь к нам.
Как заказать
Как купить модульный дом в «БлокМодуль»: 6 шагов
Купить модульный дом в «БлокМодуль» можно в любой точке Украины — для этого достаточно сделать шесть простых шагов:
- 1Свяжитесь с нами удобным способом: по телефону, email, в Telegram, Viber или через форму обратной связи. Получите бесплатную консультацию.
- 2Составьте техническое задание. Мы работаем как с типовыми проектами, так и с индивидуальными заказами.
- 3Наши специалисты подготовят коммерческое предложение с полным описанием объекта, сроками и стоимостью работ.
- 4Подписываем договор и выставляем счёт на предоплату (80%).
- 5Начинаем закупку материалов и реализацию проекта. Средний срок изготовления — 45–65 дней.
- 6Приёмка объекта и окончательный расчёт. Вы получаете ключи, инструктаж и наслаждаетесь готовым результатом.
Купить модульный дом под ключ — просто. Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами в течение 15 минут для бесплатной консультации.
