Модульні будинки під ключ
Модульні будинки
Жоден з наших клієнтів ще не пожалкував про придбання модульного будинку під ключ. А ось розчарування від розпочатого капітального будівництва — були. Адже капітальне будівництво — це роки очікування, мільйонні кошториси та непередбачувані витрати. Модульні будинки — це інша реальність: готове енергоефективне житло за 35–75 днів, прозора ціна та гарантія якості.
Модульні будинки для постійного проживання сприймаються в Україні як новітній тренд — хоча у всьому світі їх будують і активно використовують уже десятиліттями. Це один з найшвидших і найдоступніших способів отримати власне житло в таких містах, як Київ, Одеса, Дніпро, Харків, Львів, Івано-Франківськ. І не лише там.
Про технологію
Що таке модульний будинок і чому його все частіше обирають українці
Модульний будинок — це каркасно-модульне житло, яке виготовляється на заводі у вигляді готових модулів та монтується на ділянці за 1–3 дні. Такі prefab-будинки на металокаркасі підходять для постійного проживання та мають термін служби понад 50 років. Заводська prefab-технологія генерує в 5 разів менше будівельного сміття, ніж традиційне будівництво.
Коли ви чуєте «мобільний будиночок», уява малює металеву коробку без комфорту й дизайну. Місія компанії «БлокМодуль» — змінити цей стереотип. Сучасні модульні будинки на металокаркасі — це повноцінні одно- або двоповерхові котеджі в європейському стилі з усіма комунікаціями, якісним оздобленням і продуманим плануванням. Сучасна архітектура, панорамні вікна та чисті лінії фасаду роблять котеджі від «БлокМодуль» несхожими на типовий вагончик чи «коробку».
Ми виготовляємо готові модульні будинки двох класів:
«Комфорт»
Оптимальне співвідношення ціна/якість. Надійні матеріали, сучасне оздоблення, повна функціональність.
«Преміум»
матеріали та обладнання від світових брендів, преміальний фасад у стилі еко-мінімалізм, підвищені вимоги до енергоефективності та інженерії.
Наші швидкомонтовані будинки відповідають санітарно-гігієнічним нормам і придатні для цілорічного проживання. За потреби ми проєктуємо повністю автономне житло — з власною свердловиною, септиком і сонячними панелями — для ділянок без центральних комунікацій. Ми також будуємо будиночки для дачі, гостьові котеджі, глемпінги та споруди комерційного призначення. Ви можете обрати проєкт з каталогу або надати власне технічне завдання.
Сфери застосування
У яких сферах застосовуються модульні будинки
Приватні будинки для постійного або сезонного проживання, дачні будиночки, котеджі.
Офіси, кіоски, торгові павільйони, шоуруми.
Міні-цехи, склади, адміністративні корпуси на виробничих майданчиках.
Швидкобудівні лабораторії, ФАПи, аптечні пункти.
Бази відпочинку, глемпінги, готелі контейнерного типу.
Характеристики
Основні характеристики модульних будинків «БлокМодуль»
Перед тим як розглядати деталі процесу — ось ключові параметри наших об’єктів у цифрах:
| Площа типових модульних будинків | від 42 м² до 126 м² |
|---|---|
| Кількість спалень | від 1 до 3 |
| Ціна модульних будинків | від 985 000 до 2 703 000 грн |
| Терміни виготовлення | 35–75 днів |
| Місткість | 1–6 осіб |
| Термін служби | понад 50 років |
| Гарантія | не менше 12 місяців |
Етапи та строки
Як відбувається будівництво модульних будинків: етапи та строки
Весь процес виробництва відбувається на нашому заводі в Київській області — у контрольованих умовах, незалежно від погоди та сезону. Інженери узгоджують з вами технічне завдання, розробляють ескізи та складають кошторис. Далі — поетапне виготовлення (для будинків до 50 м²):
- 1Зварювання сталевого каркасу з антикорозійним покриттям — 3 дні.
- 2Утеплення підлоги, стін та стелі мінеральною ековатою, гідро- та пароізоляція — 3 дні. Для цілорічного проживання в українському кліматі рекомендуємо утеплення стін не менше 150 мм мінеральної вати.
- 3Монтаж вікон і дверей: металопластикові вікна з 2-камерним склопакетом, вхідні та міжкімнатні двері — 4 дні.
- 4Інженерні роботи: електромережі, водопостачання, каналізація, кліматична система, сантехніка — 6 днів.
- 5Внутрішнє оздоблення підлоги, стін та стелі — 8 днів.
- 6Зовнішнє облаштування: покрівля та фасад — 5 днів.
- 7Доставка на ділянку та монтаж модулів — 2 дні.
- 8Здача об’єкта: замовник приймає роботи і отримує супровідні документи.
Правильно організований процес будівництва модульних будинків з блок-контейнерів гарантує термін служби споруди понад 50 років.
Матеріали
Які матеріали використовуються для виготовлення модульних будинків
При виготовленні модульних будинків преміум-класу «БлокМодуль» використовує матеріали від виробників зі світовим ім’ям, а сучасні каркасні технології дозволяють поєднати міцний сталевий каркас із багатошаровим утепленням. Кожен елемент конструкції підібраний так, щоб забезпечити тепло, довговічність і сучасний зовнішній вигляд:
Каркас
Сталева профільна труба, електродугове зварювання. Міцність конструкції за замовчуванням витримує навантаження другого поверху.
Дах
Оцинкований метал німецького виробництва — стійкий до навантажень і атмосферного впливу.
Покрівля
Супердифузійна мембрана Strotex (захищає утеплювач та каркас від вологи та грибка) та оцинкований профнастил із покриттям Polyester.
Утеплення
Ековата Sweetondale товщиною 150–250 мм — надійний захист від холоду та перегріву.
Фасад
Термопланкен і алюмінієві композитні панелі — мінімалістичний стиль, стійкість до механічних пошкоджень.
Стіни
Супердифузійна мембрана та паробар’єр Strotex або JUTA; панелі ЛДСП Egger або SWISSPAN 16 мм.
Підлога
Оцинкований лист + антисептична дошка + OSB; чистове покриття — кварц-вінілова плитка Tarkett або GRABO.
Вікна
Двокамерні склопакети з аргоном REHAU Synego AD з фурнітурою Roto або Maco.
Освітлення та електрика
LED-світильники Nowodvorski, електрофурнітура Legrand, Schneider Electric, ABB.
За потреби матеріали зовнішнього та внутрішнього оздоблення можуть бути замінені на ті, що відповідають вашому смаку та бюджету.
Переваги
5 переваг модульних будинків перед цегляними
- 1
Швидкість будівництва
Ті роботи, що на традиційному будмайданчику тривають місяцями, у наших виробничих цехах виконуються за кілька днів. Будівництво модульного будинку під ключ займає не більше двох-трьох місяців.
- 2
Монтаж у будь-яку пору року
Підлога, дах і стіни збираються та утеплюються на заводі — незалежно від погоди. На ділянці залишається лише змонтувати готові модулі. Взимку або восени — не важливо.
- 3
Мобільність
Готові модульні будинки можна розібрати та зібрати в будь-якому іншому місці. Ваш будинок переїжджає разом з вами. Ідеальне рішення для дачного житла або бази відпочинку.
- 4
Гарантована якість
Кожен модуль проходить суворий контроль якості на кожному етапі виробництва. На відміну від стихійного будівництва, де результат залежить від виконавця, у нас — стандартизований процес і відповідальність за результат.
- 5
Доступна вартість
Модульні будинки коштують щонайменше на 50% менше, ніж капітальне будівництво аналогічної площі. І це не за рахунок якості — а за рахунок ефективної технології.
Економія
На чому ви реально економите, обираючи будинок з контейнерів
Розрахунок економії — не маркетинг, а математика. Ось конкретні статті витрат, яких ви уникаєте:
| На чому економите | Як саме |
|---|---|
| Фундамент | Легка конструкція — достатньо стрічкового фундаменту, блоків ФБС або гвинтових паль. Економія — до 20% від вартості проєкту. |
| Облицювальні матеріали | Замість дорогої цегли або каменю — фальцеві металеві листи або термопланкен. Естетично та практично. |
| Будівельна бригада | Модулі приїжджають готовими, збираються за 1–2 дні. Не потрібен будмайданчик — немає сміття та хаосу. |
| Час | 45–65 днів замість 6–18 місяців традиційного будівництва. Ви економите роки свого життя. |
Ціни
Ціни на модульні будинки під ключ
Ціна готового модульного будинку з контейнерів — з чистовим облицюванням, усіма комунікаціями, сантехнікою, вентиляцією та електрикою — становить від 20 000 грн за м². Повна вартість модульного будинку залежить від площі, класу матеріалів і складності планування.
Гарантійне обслуговування — не менше 12 місяців після здачі об’єкта.
Розрахунок вартості
Дізнайтесь вартість вашого модульного будинку
Доставка та монтаж
Умови доставки та монтажу модульної конструкції
Доставка модульної конструкції на об’єкт оплачується окремо. Вартість залежить від відстані між нашим складом (Славутич, Київська область) та вашою ділянкою.
Що потрібно підготувати до приїзду бригади:
- Забезпечити зручний під’їзд для вантажівки та автокрана. Ширина дороги — не менше 3 м.
- Перевірити відсутність низько розташованих гілок дерев і електропроводів на шляху до місця розвантаження.
- Підготувати фундамент (його якість перевіряється перед початком монтажу).
Якщо розміри модуля перевищують стандартні норми (ширина понад 2,5 м, висота понад 3 м) — ми самостійно оформляємо дозвіл на перевезення негабаритних вантажів.
Мобільне житло: готовий модульний будинок можна демонтувати і перевезти на нову ділянку — якщо ви переїжджаєте або змінюєте плани. Просто зверніться до нас.
Як замовити
Як купити модульний будинок у «БлокМодуль»: 6 кроків
Щоб стати власником комфортного модульного будинку в будь-якій точці України — зробіть шість простих кроків:
- 1Зв’яжіться з нами зручним способом: телефоном, email, Telegram, Viber або через форму зворотного зв’язку. Отримайте безкоштовну консультацію.
- 2Складіть технічне завдання. Ми працюємо як з типовими проєктами, так і з індивідуальними замовленнями.
- 3Наші спеціалісти підготують комерційну пропозицію з повним описом об’єкта, термінами та вартістю робіт.
- 4Підписуємо договір та виставляємо рахунок на передоплату (80%).
- 5Починаємо закупівлю матеріалів і реалізацію проєкту. Середній термін виготовлення — 45–65 днів.
- 6Прийом об’єкта та остаточний розрахунок. Ви отримуєте ключі, інструктаж і насолоджуєтесь готовим результатом.
Купити модульний будинок під ключ — просто. Залиште заявку, і наш менеджер зв’яжеться з вами протягом 15 хвилин для безкоштовної консультації.
